Receita previsível
Reduz o impacto financeiro das cotas ordinárias inadimplidas.
Proteção de Receita Condominial
Proteja o orçamento do seu condomínio contra a inadimplência.
As despesas vencem todos os meses. A receita do condomínio também deveria ter previsibilidade.
Uma solução ProCapital para reduzir o impacto da inadimplência das cotas ordinárias sobre o caixa, a manutenção e a continuidade dos serviços do condomínio.
Estimativas do diagnóstico são ilustrativas e não representam cotação, cobertura ou promessa de indenização.
O problema
Quando uma unidade deixa de pagar, o custo não desaparece.
A conta de energia, o contrato de segurança, a folha e a manutenção seguem vencendo. O caixa do condomínio absorve a diferença.
- 1Inadimplência
- 2Pressão no caixa
- 3Uso de reservas
- 4Manutenção ou despesas pressionadas
- 5Qualidade percebida
- 6Risco patrimonial
Proposta de valor
Proteger a receita é proteger o patrimônio.
Previsibilidade de caixa. Continuidade da manutenção. Proteção do patrimônio.
Continuidade operacional
Mais estabilidade para folha, água, energia, segurança, elevadores e manutenção.
Cobrança profissional
Após a configuração do sinistro, a cobrança da unidade passa à estrutura responsável pela recuperação.
Proteção coletiva
A inadimplência deixa de pressionar exclusivamente o caixa formado pelos condôminos adimplentes.
Como funciona
Do vencimento à recuperação do crédito.
Um fluxo previsível, sem alterar a rotina de cobrança do condomínio nos primeiros 90 dias.
Passo 1
Vencimento
A cota ordinária vence e não é paga.
Passo 2
Cobrança normal
O condomínio ou administradora mantém o processo usual de cobrança.
Passo 3
90 dias
Completados 90 dias corridos do vencimento mais antigo, configura-se o sinistro conforme as condições do seguro.
Passo 4
Recomposição
Na indenização inicial, são consideradas as três cotas acumuladas, com os encargos previstos.
Passo 5
Continuidade
Persistindo a inadimplência, novas cotas podem continuar sendo indenizadas mensalmente, dentro dos limites contratados.
Passo 6
Recuperação
A cobrança da unidade em sinistro passa à estrutura responsável pela recuperação do crédito.
Se o atraso for regularizado antes dos 90 dias, não há sinistro.
Estrutura da proteção
Limites institucionais de referência.
Os limites definitivos são contratados em valor próprio e dependem dos dados e da análise de cada condomínio.
Até 60 meses
de cota ordinária por unidade.
Até R$ 600 mil
limite máximo de produto por unidade.
Até 100%
da arrecadação ordinária anual como referência para o limite agregado contratado.
Até R$ 5 milhões
limite agregado de produto.
12 meses
vigência.
Renovação
mediante nova análise de risco.
Solução estruturada e intermediada pela ProCapital. Aceitação, cobertura, limites e emissão sujeitos à análise de risco e às condições contratuais da seguradora emissora.
Descubra em minutos quanto a inadimplência pode representar para o seu caixa.
O prêmio não é apenas uma despesa. É um investimento em previsibilidade financeira e continuidade da conservação do condomínio.